Демонтаж офиса в Магнитогорске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Магнитогорске

Демонтаж офиса — это комплексная задача, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов для подготовки помещения под новый ремонт или перепланировку. В ходе работ специалисты выполняют снос перегородок, демонтаж напольных покрытий, снятие подвесных потолков, разбор встроенной мебели и сантехнического оборудования. Услуга востребована при смене арендатора, переезде в другое здание, капитальном ремонте или изменении функционального назначения площадей. Типовые причины обращения — необходимость обновить интерьер, объединить несколько кабинетов в одно пространство или, наоборот, разделить большой зал на отдельные комнаты.

Самостоятельный слом часто приводит к повреждению коммуникаций, неравномерной нагрузке на перекрытия и нарушению правил безопасности. Без профильного опыта сложно правильно оценить несущие способности стен, корректно отключить электричество и вентиляцию, а также организовать вывоз строительного мусора. Специалисты компании работают по отработанной технологии, что исключает риск обрушения соседних конструкций и замыкания проводки. Профессиональная разборка офиса позволяет сохранить целостность инженерных сетей, которые планируется использовать в дальнейшем, и существенно сокращает время подготовительного этапа перед новым ремонтом. Доверяя задачу опытным бригадам, заказчик получает гарантию аккуратного выполнения всех этапов — от обесточивания розеток до финальной уборки помещения.

Особенности работ и используемое оборудование

Общий порядок демонтажа в офисном помещении строится на предварительном изучении планировки и составе конструкций. Сначала специалисты отключают системы электроснабжения, водоснабжения и вентиляции на время активных работ. Затем последовательно разбираются легкие перегородки из гипсокартона, алюминиевые и стеклянные перегородки, после чего переходят к снятию напольных покрытий, облицовки стен и потолочных панелей. Если в офисе имеются встроенные шкафы или антресоли, их разбор осуществляется на завершающей стадии перед вывозом мусора. Техника подбирается индивидуально под каждый объект: для обработки бетонных оснований и кирпичных простенков используется перфоратор и отбойный молоток, для аккуратного снятия стеклянных блоков применяются специальные присоски и резаки, а для крупных объемов — малая механизация, например, электрические ножницы по металлу.

Применяемый ручной инструмент и оборудование для безопасного демонтажа проходят регулярную проверку, что исключает внезапные поломки в процессе. Все работы ведутся с использованием средств индивидуальной защиты: касок, очков, респираторов и строительных перчаток. Особое внимание уделяется правилам безопасности при разборе алюминиевых конструкций и стеклянных перегородок, чтобы осколки и мелкая стружка не травмировали рабочих и не повредили соседние помещения. Соблюдение этих правил позволяет минимизировать шум и пыль, а также сохранить чистоту в коридорах и холлах, которые продолжают функционировать в обычном режиме. Техника безопасности регламентирует порядок складирования демонтированных элементов и график вывоза отходов, что особенно важно для офисных центров с ограниченными площадками для мусора.

Разборка офиса: прайс-лист

Итоговая стоимость демонтажа офиса складывается из ряда переменных факторов, поэтому единой фиксированной расценки не существует. На цену влияет общий объем работ: количество квадратных метров, подлежащих разборке, число перегородок, тип материалов (гипсокартон, кирпич, дерево, алюминиевые профили, стекло) и сложность доступа к конструкциям. Если помещение находится на верхних этажах без грузового лифта, это увеличивает трудозатраты на вынос мусора. Также учитывается состояние объекта — наличие дополнительного крепежа, слоев старой краски или клея, которые усложняют слом. Пожелания заказчика по сохранности отдельных элементов, например, систем кондиционирования или части перегородок, вносят коррективы в технологию разбора и влияют на конечную смету.

При подготовке коммерческого предложения наши специалисты составляют подробную смету, где каждая позиция обоснована. Для объективной оценки мы используем общепринятые сметные ориентиры: расценки в смете могут учитывать нормативы ФЕР и ГЭСН, а также классификатор ОКПД 2, когда это требуется для согласования документации с заказчиком или управляющей компанией. Такой подход гарантирует прозрачность расчета и позволяет сравнить стоимость разных вариантов разборки. В смете отдельно выделяются этапы: подготовка помещения, непосредственная разборка, погрузка и вывоз мусора. Клиент получает детальный перечень работ с указанием расценки за единицу измерения, что исключает скрытые доплаты. Для уточнения, сколько будет стоить демонтаж именно вашего офиса, необходимо вызвать замерщика на объект — после осмотра он назовет точную сумму и предложит оптимальный план выполнения заказа.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке офиса под ключ избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для слома перегородок, вывоза мусора и уборки. Весь процесс организован таким образом, чтобы минимизировать простои и не мешать работе соседних отделов. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку, где он описывает задачу и указывает удобное время для визита инженера. На месте специалист оценивает фронт работ, фиксирует особенности планировки, тип стен, наличие стеклянных и алюминиевых элементов, а также согласует график проведения демонтажа. После утверждения сметы и подписания договора бригада приступает к подготовке объекта: закрывает мебель и оргтехнику защитной пленкой, отключает электроснабжение на рабочих участках и ограждает зону разбора.

Сам этап демонтажа выполняется строго по согласованному порядку с промежуточным контролем качества. После завершения разборки проводится тщательная уборка помещения — собирается мелкий строительный мусор, вывозится крупногабаритный лом, а поверхности очищаются от пыли. Вывоз мусора организуется в тот же день, чтобы не загромождать проходы и лестничные клетки. Такой подход под ключ позволяет заказчику сразу приступать к следующей стадии — ремонту или перепланировке — без дополнительных хлопот. Мы помогаем согласовать график работ с управляющей компанией, если это требуется, и даем рекомендации по безопасной эксплуатации оставшихся коммуникаций. Чтобы начать сотрудничество, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по контактному номеру — наш менеджер проконсультирует по всем вопросам и запишет на удобное время для осмотра объекта.